按揭房二次贷款如何贷？全款房抵押贷款能贷多少？

按揭房二次贷款如何贷?

1.贷款种类

按揭房二次贷款分为两种：一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。商业贷款利率相对较高，但手续较为简单，审批速度也较快;公积金贷款则利率较低，但手续繁琐，需要提供较多的材料，并且审批时间相对较长。

2.申请流程

在申请按揭房二次贷款时，首先需要到银行或相关机构进行咨询，了解贷款种类、具体条件、利率和还款方式等信息。根据自己的情况选择适合自己的贷款产品，提交相应的申请材料，等待审批结果。

3.材料准备

根据贷款机构要求，准备好相应的材料，包括个人的身份证、房产证、购房合同等证明文件，以及个人的收支情况、负债情况等证明材料。严格按照贷款机构的要求进行准备，以保证能够通过审批。

4.审批时间

按揭房二次贷款的审批时间相对较长，一般需要1-2周的时间进行审批。在等待过程中，需要密切关注审批进度，并及时提供相关的补充材料，以加快审批进度。

全款房抵押贷款能贷多少?

全款房子抵押贷款贷款额度最多可以达到房子评估价的7成，如果是贷款年限的话全新房一般可以接近30年，稍老一点的话可能不超过20年。具体的还是要看房子的本金，一般评估以后要和银行方面具体商议。